Für Immobilieneinkäufer

Sie hinterlegen Ihr Ankaufsprofil – wir bringen Ihnen Investmentmöglichkeiten. 

Vollkommen kostenlos und ohne Risiko. Passende Immobilien werden basierend auf den Ankaufskriterien den bei uns hinterlegten Ankäufern vorgeschlagen. Das Matching erfolgt mittels intelligentem Algorithmus, welcher über 100 Kernpunkte zwischen Immobilie und Suchauftrag abgleicht. Die darauf folgende Kommunikation erfolgt direkt mit den Entscheidungsträgern.

Somit wird Ihnen nur vorgeschlagen, was wirklich zu Ihnen passt. Sie erhalten den direkten Kontakt zur Verkäuferseite – ohne dass Dritte oder die Fachöffentlichkeit etwas davon mitbekommen oder Makler unnötig Rendite kosten.

Ankaufsprofil anlegen

Das Ankaufsprofil kann hochgeladen oder manuell angelegt werden. Damit wird der Ankaufsprozess beschleunigt und der Algorithmus hat alle Informationen für das intelligente Matching. Sie können das Suchprofil direkt nach Anmeldung hochladen oder per Mail an info@offmarket-one.com senden. Wir erledigen dann den Rest für Sie und pflegen die Kernpunkte in unser System ein. 

Passende Objekte erhalten

Ihr Suchauftrag wird anhand unseres Algorithmus mit Objekten verglichen und bei Übereinstimmung wird Ihr Käuferprofil dem Verkäufer automatisch übermittelt. Es sind keine weiteren Informationen notwendig, das System erledigt den Rest für Sie. Der Verkäufer kann Sie dann als Interessent freigeben und direkt mit Ihnen kommunizieren und Ihnen Zugang zum Datenraum ermöglichen.

Strukturierte Abwicklung

Innerhalb weniger Stunden kann der Due-Diligence- und Q&A-Prozess gestartet werden. Durch Nutzung unserer Plattform verpflichten Sie sich automatisch zur Geheimhaltung und Bestätigung unsere AGBs. Sollte eine Vermittlung  durch unsere Plattform erfolgen, so fällt eine geringe Transaktionsgebühr, deutlich unter Marktsprektrum an.

Assetklassen

Gewerbe-Immobilien

Hotel-Immobilien

Handels- Immobilien

Kliniken und Ärztehäuser

Wohn-Immobilien (Residential)

Spezial-Immobilien

Logistik-Immobilien

Private Pflege-Immobilien

Projekt-Entwicklungen

Grundstücke Flächen

Ihre Vorteile auf einen Blick

Effizientere Kaufpreisfindung


Immobilien, die nicht auf dem Markt sind, stehen normalerweise nicht im Rampenlicht. Dies gibt Investoren die Chance einer Abwicklung abseits der Öffentlichkeit und dabei die Möglichkeit, eine Immobilie zu erwerben, bevor sie überhaupt für die Öffentlichkeit gelistet ist. Ein plausibler Kaufpreis wird hierbei direkt mit dem Verkäufer erörtert.

Größeres Angebot, verifizierte und passende Objekte


OffMarket One bedient alle klassischen Asset Klassen und bündelt alle Verkäuferklassen, von Institutionellen, über Family Offices zu Pensionskassen. Wir prüfen alle unsere Verkäufer individuell. Die Verifizierung erfolgt anhand von Eigentumsnachweis und Kontakt mit dem Verkäufer sowie dem Erstellen eines Verkäuferprofils. Die Entscheider werden dann direkt verbunden.

Weniger Konkurrenz für Käufer


Off-Market-Deals bieten Käufern einen Wettbewerbsvorteil, da diese Immobilien nicht für einen breiten Kreis von Käufern offen sind – Investoren konkurrieren oft mit höchstens zwei oder drei anderen Käufern. Dies kann Investoren aber auch Verkäufern helfen, Bieterkriege zu vermeiden oder Geschäfte ganz zu verlieren.

Schnelle Transaktionsabwicklung

OffMarket One bietet einen enormen Agilitätsvorteil. Die Prozesse sind klar strukturiert und transparent, die Entscheider direkt mit einander verbunden und unpassende Immobilienangebote werden vermieden. Klar strukturierte Datenräume, Check-Listen für die Immobilienunterlagen und persönlicher Hilfestellung ermöglichen OffMarket One eine schnelle Prozessstruktur bei der Abwicklung und volle Konzentration auf das Objekt.

Einzigartige Gelegenheiten

Der Grund für einige Off-Market-Immobilienangebote ist meist ein Eigentümer, der einen ruhigen Ausstieg aus der Immobilie sucht. Diese Situationen können sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer von Vorteil sein und bieten attraktive Vertragsvorteile und Gewinnmargen für Investoren während Sie dem Verkäufer einen ruhigeren Prozess und Verschwiegenheit zum Objekt bieten.

Flexible Transaktionszeiten

Wenn es um Immobilienverkäufe außerhalb des Marktes geht, werden Sie wahrscheinlich feststellen, dass die Verkäufer nicht in Eile sind. Als potenzieller Käufer können Sie sich daher Zeit nehmen und die Immobilie gründlich prüfen, bevor Sie ein Angebot abgeben. Durch den direkten Kontakt mit dem Verkäufer können Sie die Transaktion und das Timing ohne Druck durch Störungen im Markt abwickeln.